Libro de Visitas

Canadian Pharmaceuticals Online Safe

02 Oct 2024 - 01:56 am

Pretty! This was a really wonderful article. Many thanks for supplying this information.

Ergeytruha

02 Oct 2024 - 01:36 am

http://megaweb555darknet.org/ -
мега даркнет bazaonion vip


мега зеркало сайта

http://megaweb555darknet.org/

Davidrek

02 Oct 2024 - 01:27 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Кооператив Бест вей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Tinalef

02 Oct 2024 - 12:50 am

Браво, какая фраза..., великолепная мысль
качество сборки. в сравнению с первыми моделями, https://behrmann-bilder.de/2019/03/04/hello-world/ качество сборки стало лучше. что произошло и почему российский рынок стал благосклонным?

Canada Pharmaceuticals Online

02 Oct 2024 - 12:32 am

Does your site have a contact page? I'm having problems locating it but, I'd like to send you an email. I've got some recommendations for your blog you might be interested in hearing. Either way, great blog and I look forward to seeing it grow over time.

Walerbumut

01 Oct 2024 - 11:11 pm

Hello. And Bye.

Walmart Pharmacy Viagra

01 Oct 2024 - 10:49 pm

Hi, i think that i saw you visited my blog so i came to “return the favor”.I'm attempting to find things to improve my web site!I suppose its ok to use a few of your ideas!!

Williammus

01 Oct 2024 - 09:56 pm

Вам надоело пожертвовать безопасностью ради комфорта? Mega ставит во главу угла и то, и другое! Благодаря новейшим мерам защиты и легкому входу в систему https megaweb4 at предлагает лучшее из двух миров. Ощутите простоту оплаты с использованием Bitcoin и изучите множество различных категорий. Присоединяйтесь к мега ссылка сегодня и делайте покупки в безопасной среде.

m3ga gl: https://xn--mga-sb-w4a.com

Williammus

01 Oct 2024 - 08:54 pm

Вы перепробовали множество сайтов, но так и не нашли нужное? Marketplace мега ссылка - это ваш ответ! Предлагая множество категорий и товаров, мега ссылка обеспечивает вам доступ к необходимым товарам. Регистрация без лишних хлопот и непревзойденная безопасность с Google TFA. Удобные варианты оплаты и TOR-зеркало для обеспечения анонимности - megaweb4 at - ваш идеальный выбор для удовлетворения всех ваших нужд.

мега сайт даркнет ссылка: https://xn--mga-sb-w4a.com

Kellyvak

01 Oct 2024 - 08:21 pm

Весьма полезная штука
in connection with this in our company always(!) available bonuses. play at a proven Best casino provider.